Samedi 13 août 2011 6 13 /08 /Août /2011 15:02

La mezzanine aura, à terme, une double vocation :

- local technique (ballon eau chaude, nourrices alimentation salles d'eau, VMC, outils...)

- chambre

 

Ce sera donc un schéma classique à base de rail, laine de bois et placo...

 

On démarre de ça :

_0016_2.jpg

 

Dans un premier temps, rails et laine de bois du côté du local technique :

1-IMG_0191.JPG

 

Un peu de placo et les rails sur le pignon (j'ai mis des renforts latéraux afin de rigidifier un peu tout ça...)

2-IMG_0222.JPG

 

Tout le pignon est pourvu de son armature, ainsi que le versant nord (qui recevra des placards bas) :

3-IMG_0221.JPG

 

La même chose isolée et plaquée en partie :

4-IMG_0223.JPG

 

Le local technique prend forme :

5-IMG_0224.JPG

 

Le film pare-vapeur :

6-IMG_0225.JPG

 

Et quelques plaques (les jonctions ne sont pas terminées, je manquais de plâtre :-( ):

7-IMG_0232.JPG

 

Voilà, du coup la mezzanine pourra rapidement être fonctionnelle (quelques prises de courant, des lumières, et ça pourra servir de chambre à coucher, en lieu et place de la caravane qui commence à vieillir... et fuir...)

Par Tony - Publié dans : Projets Immobiliers Cantal - Communauté : renovation habitation
Ecrire un commentaire - Voir les 0 commentaires
Samedi 13 août 2011 6 13 /08 /Août /2011 10:55

Un côté de la cuisine recevra à terme une gaine technique pour l'arrivée d'eau et les éléments de tuyauterie (limiteur, clapet anti-retour, etc..). Il me fallait donc une surface "propre" pour recevoir tout ça.

 

Je commence donc par les rails classiques (en 70mm de largeur) : 

1-IMG_0216.JPG

 

Puis isolation en laine de bois (70mm) :

2-IMG_0218.JPG

 

Le film Vario :

3-IMG_0219.JPG

 

Et enfin le BA13 :

4-IMG_0228.JPG

 

Bon, rien de bien transcendant ! :-)

Surtout que finalement je n'ai pas pu installer les éléments souhaités. Je devais recevoir un nouveau compteur d'eau pour pose verticale, mais pas arrivé dans les temps ! ...

Par Tony - Publié dans : Projets Immobiliers Cantal - Communauté : renovation habitation
Ecrire un commentaire - Voir les 0 commentaires
Samedi 13 août 2011 6 13 /08 /Août /2011 10:44

J'ai également commencé cet été la pose des plaques BA13 sur le mur dit "enterré".

 

Pour rappel, ce mur était initialement :

SOL1.jpg

 

Puis doublé en parpaings :

IMG_0005.jpg

 

Et ensuite isolé en laine de chanvre :

_0024x.jpg

  

J'applique donc maintenant le film Isover VarioClim (entre temps, le rez-de-chaussée s'est un peu chargé en matériaux :) ) :

1-IMG_0226.JPG

 

Puis j'attaque la pose des plaques :

2-IMG_0229.JPG

 

Vu qu'il me restait de la peinture sous-couche, j'ai commencé à l'appliquer sommairement (le pot sera périmé pour la prochaine session de travaux), de même que les raccords de plaque (colle + rouleau). Je n'avais plus d'enduit de rebouchage, donc ce sera fait la prochaine fois.

Par Tony - Publié dans : Projets Immobiliers Cantal - Communauté : renovation habitation
Ecrire un commentaire - Voir les 0 commentaires
Samedi 13 août 2011 6 13 /08 /Août /2011 10:19

Nouvelle session estivale de travaux ! Cette année, l'objectif majeur est de teminer la toiture (cf. l'année passée où je n'avais pas pu obtenir mes bacs acier...)

 

Donc, avant toute chose, pour travailler sur le versant sud, une mise en sécurité s'impose : hop, un "petit" échaffaudage :

1-IMG_0198.JPG

 

2-IMG_0197.JPG

 

Nous travaillons entre les averses et découvrons donc la toiture initiale (en tôles ondulées) au fur et à mesure (depuis la maison mitoyenne jusqu'au pignon opposé). Première étape, réaliser le cadre pour la pose des Velux (2 Velux 78x98 et 2 Velux 78x118) :

 

3-IMG_0201.JPG

 

En parallèle, les caissons sont formés à l'extérieur, selon le même prinicpe que le versant nord, à savoir, 280 mm de laine de bois et refermés par des panneaux OSB3 :

 

4-IMG_0203.JPG

 

Les premiers bacs acier peuvent ensuite être posés, ainsi que les Velux :

 

5-IMG_0212.JPG

 

Ce qui donne, vu de l'intérieur :

 

6-IMG_0207.JPG

 

Ca ramène une lumière qui manquait cruellement, mais cette pose en configuration serrée (de part la position des ventrières) a occasionné quelques soucis d'étanchéité. Il a fallu remonter sur le toit à plusieurs reprises pour apporter des solutions correctives. Par mesure de sécurité pour la période automnale et hivernale, je place une bâche sous les Velux, qui évitera la tombée de l'eau sur le plancher de l'étage :

 

7-IMG_0231.JPG

 

Ah oui, pour monter les panneaux tuile (bac acier de longueur 5 m !) et autres matériaux, nous avons utilisé ce petit montage sur le versant nord :

 

IMG_0209.JPG

 

Après le versant sud, c'est le versant nord qui sera également équipé avec 2 Velux et les bacs acier, puis les gouttières (ou cheneaux, comme ils disent ici...). Je n'ai pas de photo de l'ensemble.

 

Concernant les bacs acier, ceux que j'ai eus étaient TRES fragiles et beaucoup trop fins. Occasionnant de nombreuses déformations et sensibles au moindre choc (surtout lorsque l'on se déplace dessus). Donc, à bien vérifier avant achat car il existe plusieurs épaisseurs de bac acier...

 

Par Tony - Publié dans : Projets Immobiliers Cantal - Communauté : renovation habitation
Ecrire un commentaire - Voir les 0 commentaires
Mardi 10 août 2010 2 10 /08 /Août /2010 14:48

Durant le mois d'août, l'objectif était d'isoler la toiture et de déposer les tôles ondulées afin de les remplacer par un bac acier et velux.

 

Première étape : l'isolation de la toiture.

J'ai choisi une isolation en laine de bois : 280 mm, grâce à des panneaux de 140 mm d'épaisseur.

Pour réaliser cette isolation, j'adopte le principe des caissons.

Pour ce faire, il me faut d'abord "fermer" la charpente, pour cela, nous fixons d'abord des rails métalliques (montants pour cloisons BA13...) sur les pannes :

IMG_0001.JPG

 

Sur ces rails, nous fixons ensuite des panneaux OSB3, je n'ai malheureusement pas de photos... Ce qui donne, vu de l'intérieur une sufrace totalement recouverte en OSB, nous ne voyons plus les pannes.

 

Ensuite, il faut attaquer l'extérieur et enlever les tôles ondulées (je vous passe les détails, ça a été mis en place par un artisan très consciencieux, aucun risque que ça s'envole...) et donc voilà ce que cela donne une fois les tôles enlevées :

IMG_0007.JPG

 

Prochaine étape, remplir cet espace avec les panneaux de laine de bois :

IMG_0013.JPG

 

En bas à gauche de la photo précédente, on voit que 2 panneaux d'OSB3 ont déjà été reposés pour"fermer" le caisson.

Pour les plus connaisseurs, vous noterez que les pannes d'origine ont été "sur-élevées" de manière à arriver à la profondeur d'isolation requise, à savoir 280 mm. Donc sur les pannes de 180mm originelles, nous avons rajouté un chevron de 100 mm.

 

On continue la fermeture du caisson et on pose les lattes qui viendront ensuite supporter les bacs acier :

IMG_0017.JPG

 

Ce qui nous donne, en vue d'ensemble :

IMG_0024.JPG 

 Et là, une question : mais pourquoi y avait-il une trémie apparente au moment de la pose de la laine de bois et pourquoi a t-elle maintenant disparu ? Ben c'est simplement que mon fournisseur de bacs acier n'a pas pu me livrer (panne de machine à l'usine qui fabrique les panneaux en Belgique m'a t-il dit...) et il nous a fallu improviser... Si pas de panneaux tuile, pas de velux, si pas de velux, pas de trémie... Du coup, on a tout refermé et on ré-ouvrira la trémie lors des prochains travaux...

 

 Mais avant de refermer, pose d'un film pare-pluie et des chevrons qui viendront tenir les tôles que l'on fixera pour refermer le tout (pour mieux les enlever la prochaine fois.... )

IMG_0025.JPG

Par Tony - Publié dans : Projets Immobiliers Cantal - Communauté : renovation habitation
Ecrire un commentaire - Voir les 0 commentaires
Samedi 12 juin 2010 6 12 /06 /Juin /2010 16:35

J'ai un peu délaissé le blog depuis septembre 2009, pour la bonne et simple raison que les chantiers de la grange n'ont pas beaucoup progressé cette année. Je partage mon temps entre 2 chantiers et celui-ci a donc pris du retard.

 

Néanmoins, j'ai quand même trouvé quelques heures pour passer les tuyaux PER depuis le rez-de-chaussée (arrivée réseau eau) à la mezzanine (où sera placé le ballon horizontal d'eau chaude ). Ces tuyaux PER redescendent par le même chemin pour alimenter à terme :

  • une nourrice pour la cuisine (évier, lave-vaisselle, lave-linge)
  • une nourrice pour la salle de bain (lavabo, WC et rince-mains)
  • le départ de la douche

Une fois ces tuyaux PER passés, je me suis un peu intéressé à l'évacuation des eaux de salle de bain et WV, donc voici ce que ça donne (les tubes PVC ne sont pas encore collés, mais ça me donne surtout une idée du volume occupé et me permet également de vérifier la pente desdits tuyaux).

 

Sur cette vue prise depuis l'entrée de la salle de bains :

  • au premier plan, la jonction qui traversera à terme la cloison pour rejoindre le lave-mains des WC. Sur ce tuyau de 40, j'ai également placé un regard.
  • au second plan, la jonction qui se connectera au lavabo

IMG_0044n.JPG

 

Si l'on continue à suivre ce tuyau de 40, il traverse la cloison de manière à rejoindre le coffrage du WC suspendu pour ensuite se connecter au tuyau de 100 d'évacuation des WC. Ce tuyau de 100 est au plus près du mur car nous sommes ici dans la douche. Il y aura donc un coffrage qui, bien agencé, permettra de faire office également de support pour les gels douche ou autres shampoings... 

IMG_0045n.JPG

 

Et voilà donc ce que ça peut donner depuis les WC :

IMG_0047n.JPG

 

Du coup, on se dirait presque "super ! la salle de bains et les WC seront bientôt fonctionnels !". Et bien non, car y'a un flou artistique assez important autour de l'assainissement de la grange. En effet, compte tenu de ma surface de terrain, je ne peux pas faire de filtre à sable vertical drainé en sortie de fosse septique... Donc il me faut étudier cette problématique avec toute l'attention qu'elle mérite, sinon je risque de me retrouver avec une grange rénovée.... et inutilisable...

 

Prochaine lourde session de travaux en août : isoler et faire la toiture !!!

Par Tony - Publié dans : Projets Immobiliers Cantal - Communauté : renovation habitation
Ecrire un commentaire - Voir les 0 commentaires
Lundi 28 septembre 2009 1 28 /09 /Sep /2009 17:02
... pour l'année 2009 (car il reste encore "un peu" de travail ...)

Quelques jours passés là-bas afin d'avancer sur le chantier "isolation".
Ce chantier avait été débuté la semaine passée par mon père descendu quelques jours avec le véhicule et la remorques chargés au maximum afin de ramener les matériaux. Et ce sont 3 jours que je viens de passer là-bas pour continuer le chantier et fermer la grange pour l'hiver.

L'isolation des murs se fait avec des panneaux de laine de chanvre posé dans des rails placo BA13.
Pourquoi du chanvre ?
1) Pour le bilan écologique de ce matériau
2) Pour l'aspect répulsif vis à vis des rongeurs (car la grange est ouverte aux 4 vents et à toutes les bestioles)

La pose est relativement facile (même si les panneaux peinent à rentrer dans les rails au début, faut trouver la technique...) et les panneaux se découpent aisément à dimension avec ... un couteau à pain !

Les murs en parpaings du rez-de-chaussée sont presque couverts entièrement :

Voici le mur "enterré" :



Et voici la vue avec le mur du pignon


L'isolation de l'étage a commencé également (interrompu faute de dalle de plancher...)



Et il restait un mur de salle d'eau à isoler, voilà qui est fait :
Par Tony - Publié dans : Projets Immobiliers Cantal - Communauté : renovation habitation
Ecrire un commentaire - Voir les 1 commentaires
Lundi 28 septembre 2009 1 28 /09 /Sep /2009 16:00
Le faux plafond qui repose sur les découpes de poutres avait, durant l'été, était simplement disposé.
Il s'agissait cette semaine de solidifier ce faux plafond. En effet, les plaques présentaient un risque élevé de se déformer (une plaque de BA13 de 90 cm de large ne reposant que sur 3 cm de part et d'autre....)

Pour ce faire, une simple planche de bois (10mm d'épaisseur, 100mm de large, longueur adaptée à la largeur de plaque) a été disposée dans le faux plafond et vient solidariser 2 plaques jointes :



Parlons en de ce faux plafond... Les dalles de l'étage n'avaient été fixées que temporairement car je souhaiter isoler l'espace entre les deux niveaux. Il me restait de la laine de verre (je n'allais tout de même pas la jeter !), je l'ai donc placée sous les dalles. En plus, ça étouffe le bruit des pas, c'est flagrant...



J'ai fait déborder la laine de verre par delà les murs en parpaings (une sorte de rupteur de pont thermique)



Toutes les douilles DCL du rez-de-chaussée sont également fixées et la tige filetée est fixée dans les dalles de l'étage de manière à pouvoir tenir la fameuse traction à 35 Kg...
Par Tony - Publié dans : Projets Immobiliers Cantal - Communauté : renovation habitation
Ecrire un commentaire - Voir les 0 commentaires
Mardi 25 août 2009 2 25 /08 /Août /2009 22:08
Ce soir, j'ai trié les quelques factures accumulées depuis le début du chantier (dont la facture d'achat du panneau de permis de construire en février 2008 )...

Et je viens de faire le total de tout ce beau monde : à quelques centimes près, j'en suis à 9.500 euros.

Alors, si je rajoute maintenant :
- les tuiles et l'isolation qui suit
- les fenêtres de toit
- les menuiseries
- les radiateurs
- le poële à bois
- la cuisine
- le carrelage en terre cuite
- le parquet à l'étage

euh..... bon, on recomptera tout ça quand ce sera terminé, pas la peine de se faire trop de mal maintenant ...
Par Tony - Publié dans : Projets Immobiliers Cantal - Communauté : renovation habitation
Ecrire un commentaire - Voir les 0 commentaires
Lundi 24 août 2009 1 24 /08 /Août /2009 21:59
Et durant la semaine, c'était également la connexion au réseau d'eau public (ou publique, c'est au choix, tous les avis sont permis sur cet accord là... )

Pendant qu'on travaille à l'intérieur de la grange sur le passage des fils électriques (bien heureux car les températures extérieures sont caniculaires...) les ouvriers communaux s'affairent à la pelleteuse pour trouver le conduit d'eau...

Quelques godets plus tard on entend "Ca y est, on a trouvé l'eau !"... ah, allons voir ça ...


Euh... c'est normal qu'il y ait 3m2 de trou qui se remplit d'eau et qui commence à déborder ?

Ben oui, vu que le tuyau d'arrivée a rencontré les dents du godet


Bon, le village a été privé d'eau pendant une matinée, mais personne n'a trop râlé...

En fait, le tuyau était à 95 cm sous terre alors que les ouvriers le croyaient aux environs d'1m20 et comme il n'y avait pas de filet indicateur, arriva ce qui devait arriver... enfin, rien de dramatique...

Dorénavant, plus nécessaire d'aller chercher l'eau chez le voisin dans un bidon de 50 litres, y'a plus qu'à tourner le robinet à l'intérieur de la grange !
Par Tony - Publié dans : Projets Immobiliers Cantal - Communauté : renovation habitation
Ecrire un commentaire - Voir les 0 commentaires
 
Créer un blog gratuit sur over-blog.com - Contact - C.G.U. - Rémunération en droits d'auteur - Signaler un abus - Articles les plus commentés